Советы по строительству каркасного дома

Строительство дома – это очень сложный процесс, которому характерно огромное количество тонкостей и особенностей. Иногда кажется, что нюансов настолько много, что предусмотреть все вовсе невозможно. Но, каждый человек хочет жить в хорошем доме, построенном без ошибок, чтобы в последствии не пришлось пожалеть. Никому не хочется спускаться по неудобным лестницам или постоянно мучиться в процессе мытья окон. На самом деле, если разбираться в вопросе, строительство каркасных домов не настолько сложно. Поэтому, в данном материале мы рассмотрим ключевые советы по их сооружению, следуя которым вы избежите практически всех возможных ошибок.

Советы по строительству каркасного дома

Самое важное, чтобы строительством занимались профессионалы, обладающие соответствующими навыками, инструментом и оборудованием. Специализированная компания выполнит полный комплекс работ (от разработки проекта до сдачи объекта в эксплуатацию). Такую услугу предоставляет черновицкая компания «Эксприлетсервис». Компания специализируется на строительстве каркасных домов. Профессиональная команда предприятия обладает огромным опытом в строительной сфере, благодаря чему способна реализовывать даже самые сложные проекты, гарантируя высокое качество выполняемых работ.

Подготовка

Подготовительному этапу следует уделять не меньше внимания, чем самому строительству. Допущенные здесь ошибки могут привести к серьезным проблемам в будущем, и многие из них уже невозможно будет исправить. Опытная строительная компания, такая как «Эксприелтсервис», поможет вам провести правильную подготовку к застройке, благодаря чему вы избежите непоправимых ошибок.

 Земельный участок

Обычно земельные участки приобретают через специализированные агентства. Но, работая с ними, следует быть внимательными, поскольку можно столкнуться с различными сложностями. Агентство не всегда располагает достоверной информацией, относительно инженерных коммуникаций и других нюансов. По поводу этих деталей лучше обратиться напрямую к управляющим компаниям. Более того, не каждое агентство готово делиться правдивой информацией, так зачастую умалчиваются всевозможные недостатки участка. Порой после покупки участка от соседей можно узнать очень много особенностей, включая неприятные. Поэтому разузнавайте все самостоятельно и заблаговременно.

Для адаптации фундамента проекта под особенности вашего участка рекомендуется предварительно провести геологические исследования. Вы будете знать на какой глубине находятся грунтовые воды, из каких сред состоит почва и т. д. Эти данные являются крайне важными при выполнении строительных работ.

Строители и хозяева домов дают несколько важных советов по выбору участка под застройку: 

  1. Будьте внимательными с участками, расположенными на склоне. Вам придется спланировать землю и соорудить подпорные конструкции, это может привести к довольно большим затратам. Поэтому лучше отдавать предпочтение ровным рельефам.
  2. Хороший вариант – участки в клубных поселках. В таких местах всегда своевременно убираются улицы, производится чистка снега зимой и т. д.
  3. Не рекомендуется покупать участки, на которых уже началось строительство. Вы будете вынуждены отталкиваться от имеющегося фундамента, адаптировать свой проект. Незавершенные конструкции могут потребовать усиления и доработки, а это снова приводит к лишним затратам.
  4. После приобретения участка соорудите ограждение.
  5. Прежде, чем начинать застройку, определитесь с зонами для замеса бетона, складирования стройматериала, сбора и вывоза мусора и т. д. Благодаря этому, вы не будете путаться и постоянно что-то менять в процессе строительства.

 Строительные расходы

В большинстве случаев сильное желание сэкономить в конечном итоге приводит лишь к лишним затратам. Всегда лучше составить детальную смету, в которой предусмотрены все расходы. Практика показывает, что строительство без точной сметы (по примерным расчетам строительной бригады) приводит даже к 2-кратному превышению озвученного бюджета. И другой важный нюанс – никогда нельзя экономить на инженерных коммуникациях.

Специалисты компании «Эксприелтсервис» всегда проводят точные расчеты, определяют количество и виды необходимых материалов, согласуют смету с заказчиком. При этом профессиональные инженеры порекомендуют все имеющиеся возможности экономии, и отметят моменты, на которых наоборот нельзя экономить.

Выбор проекта

Практически все хозяева частных домов и специалисты соглашаются, что приобрести типовой проект и построить по нему дом значительно быстрее и не так дорого, как заниматься самостроем.

Советы по строительству каркасного дома

Касательно выбора и приобретения проекта, следуйте таким советами: 

  • Приобретайте проект только у проверенной компании с хорошей репутацией. Не нужно просить знакомых (если только это не их профессиональная деятельность) или скачивать из интернета бесплатные варианты.
  • Приступать к застройке можно только при наличии полного проекта.
  • Желательно, чтобы проект предусматривал оптимальную высоту помещений (в жилых этажах – не менее 3 м, в цокольном – от 2,8 м).
  • Рекомендуется предусмотреть в проекте наличие гардеробных комнат. Как минимум стоит внести малогабаритную сауну и дополнительный умывальник в гараже.
  • Следует заранее позаботиться о разработке дизайн-проекта внутренней отделки. Порой уже на этапе оштукатуривания стен выясняется, что последующая отделка еще абсолютно не продумана.
  • Ознакомьтесь с вариантами внутренней отделки, посмотрите разные дома, к примеру, у знакомых, в дальнейшем это исключит лишние расходы.
  • Предпочтительно строить дома по стандартизированным проектам, поскольку любые нетрадиционные решения требуют значительно больших бюджетов для своей реализации.
  • Бытует мнение, что переделка старого дома под свои потребности обойдется намного дешевле. В действительности все наоборот. Ремонт и усиление конструкций, переделка практически всего и другие действия требуют больших вложений времени и средств.

Отличный вариант, когда разработку проекта осуществляет компания, которая будет заниматься и строительством. К примеру, так работает черновицкая компания «Эксприелтсервис». Профессиональные инженеры и дизайнеры составят индивидуальный проект или адаптируют типовой, учитывая любые ваши требования и пожелания. А затем сотрудники этого же предприятия в тесном сотрудничестве с разработчиками проекта займутся его реализацией. Это гарантирует высокое качество выполнения работ, оперативность и полное соответствие задуманному.

Сколько этажей лучше? На этот вопрос нет однозначного ответа. Здесь следует отталкиваться исключительно от ваших предпочтений и потребностей. Так, если у вас большая семья, гораздо правильнее будет задуматься о двухэтажном доме. Такие дома выглядят более эстетично и привлекательно, дают больше вариаций планировки. Двухэтажный дом более компактный, что снижает затраты на фундамент и обустройство кровли. Такие конструкции отличаются меньшими теплопотерями, в сравнении с одноэтажными. Важный фактор – вид. Так как второй этаж находится выше, вид из его окон будет значительно интереснее. Если участок небольшой, постройка двухэтажного дома позволит освободить пространство для, к примеру, беседки, огорода или сада.

Но, принято выделять и несколько недостатков двухэтажных домов, которые в конкретном случае могут быть критичными:

  • если спальни обустраиваются на втором этаже, обычно возникает эффект нерациональности использования пространства;
  • необходимость использования лестницы для подъема на второй этаж;
  • значительно дешевле и проще построить мансарду, нежели полноценный 2-й этаж.

Считается, что дома, площадью в 120 квадратов, вполне достаточно для обеспечения комфорта. Плюс в том, что такая площадь будет не сильно затратной в плане отопления. Однако стоит сразу предусмотреть гаражное помещение. На одно авто вполне хватит гаражной комнаты — 8х5 м. Этого достаточно для комфортного использования автомобиля, и не придется делать лишние затраты на стройматериалы и ворота.

Компания «Эксприелтсервис» занимается строительством любых каркасных домов, независимо от количества этажей и других особенностей. Предприятие с радостью возьмется даже за самый сложный и нестандартный проект.

Ландшафт – планирование и дизайн

Специалисты по строительству и собственники частных домов считают, что ландшафтная планировка должна производиться в обязательном порядке.

В ее пользу приводятся следующие доводы:

  • правильное проектирование обеспечит правильное расположение дома, относительно сторон света и других факторов;
  • заблаговременное планирование участка позволяет предусмотреть расположение всех инженерных коммуникаций;
  • планирование ландшафта предоставляет возможность сделать правильный дренаж почвы, предусмотреть расположение в необходимых местах подпорных сооружений, заранее продумать расположение ровных зон для отдыха, занятия спортом и размещения транспортных средств;
  • выполняя планировку ландшафта, следует подумать о хороших зеленых насаждениях (на время выполнения работ их необходимо оградить, чтобы исключить риск повреждения и уничтожения).

При этом следует понимать, что проект ландшафтного дизайна должен быть согласован с соответствующими органами. Это позволить избежать проблем с ними в будущем.

Советы по закупке стройматериалов

На строительных материалах, в том числе отделочных, экономить не следует, поскольку это может крайне негативно сказаться на эстетичности и долговечности. Добросовестные продавцы стройматериалов всегда сопровождают свою продукцию соответствующими сертификатами и гарантиями, что очень важно на случай возникновения любых проблем в будущем. Покупать стройматериалы нужно предварительно. Порой в пиковые периоды можно столкнуться с банальным отсутствием необходимых материалов у поставщиков, ввиду высокого спроса. Стоит отдавать предпочтение современным кровельным материалам, исключая использование шифера и подобных решений.

Компания «Эксприелтсервис» предлагает комплексное решение задач клиентов. Так, предприятие не только разрабатывает проект и выполняет строительные работы, но и занимается закупкой строительных материалов. Благодаря наличию партнерских соглашений с надежными поставщиками, это позволяет не только получить качественные материалы, но и сэкономить.

Выбор подрядчика

Чтобы не попасться на недобросовестную строительную фирму, необходимо заключать детальное соглашение, в котором будут предусмотрены все тонкости, включая список заказываемых работ, сроки их выполнения, оплату и санкции за нарушение оговоренных условий.

 Здесь также следует учитывать следующие нюансы:

  1. Хорошая фирма без проблем предоставит все сертификаты, покажет примеры своих работ.
  2. Если сотрудничаете с обычной бригадой, а не компанией, предоставляющей комплекс услуг, лучше самостоятельно займитесь приобретением стройматериалов.
  3. Договор на выполнение строительных работ должен включать и условие уборки рабочего места. Недобросовестные бригады порой перекладывают эту работу на хозяина.
  4. По возможности воспользуйтесь услугами службы технического надзора. Ее задача заключается в контроле соблюдения строительных нормативов. Это также позволит избежать лишних расходов, которые могут возникнуть по вине строительной бригады.
  5. Желательно делать фотографии всех этапов выполнения работ. Это позволит дополнительно проконтролировать бригаду.

Компания «Эксприелтсервис» полностью соответствует всем вышеописанным требованием. Это надежная строительная фирма, предлагающая клиентам комплексные услуги по сооружению каркасных домов и других зданий. Предприятие осуществляет тщательный контроль на каждом этапе выполнения работ, что гарантирует получение качественного результата.

Фундамент

Основу любого дома представляет фундамент. Чем прочнее и надежнее он будет, тем долговечнее и целостнее получится сооружение. Можно не делать цокольный этаж, это позволит минимизировать расходы. В целях экономии, целесообразнее сделать плитный фундамент либо полуподвал. Во время сооружения фундамента стоит предусмотреть прокладку всех труб и прочих коммуникаций. Не стоит отклоняться от проекта, это чревато значительным выходом за рамки установленного бюджета. Формировать бетонную основу отмостки, террасы и крыльца можно сразу после возведения фундамента. Благодаря этому, в дальнейшем бетон не будет загрязнять другие материалы и возводимые конструкции.

Возведение коробки

В случае самостоятельного строительства, вам обязательно понадобится лазерный уровень, уровнемер и нивелир. Правильное использования данного оборудования гарантирует соблюдение горизонтальности и вертикальности поверхностей.

По завершении монтажа плит не торопитесь с их нагрузкой. Покупайте только качественные материалы для внешней отделки. Чтобы избежать лишних затрат времени и денег, стоит отдавать предпочтение каркасным конструкциям.

Монтаж кровли

Более практичными считаются классические двускатные крыши. Лишние изломы и соединения всегда чреваты риском протечек, да и значительно увеличивают стоимость.

Кровельные пирог и мансардные окна необходимо обустраивать параллельно. Если вы строите мансарду, обязательно следует выполнить качественное утепление крыши. Желательно отдавать предпочтение более мягким видам кровли. К примеру, металлочерепица сильно шумит во время дождя, что неприятно при нахождении на мансарде.

Если крыша имеет небольшой уклон, следует обязательно предусмотреть специальные конструкции для задержки снега.

Советы по строительству каркасного дома

Фасадные работы

Популярностью пользуются светлые решения в отделке фасада, такие дома будут смотреться приятнее и более практичны в эксплуатации. Также предпочтительно использовать штукатурку «барашком». В случае применения штукатурки «горизонтальный короед» будьте готовы к тому, что углубления станут идеальным местом для накопления всевозможных загрязнений.

Если планируется декорирование фасада цветами и зелеными насаждениями, заблаговременно вмонтируйте в стены соответствующие крючки и другие крепежные элементы, на которых будут фиксировать подставки и полки для вазонов.

Стоит ли обустраивать балкон?

Исходить следует из собственных предпочтений, потребностей и особенностей участка. Так, на компактном участке с эстетичным видом, на втором этаже балкон будет очень уместным. Если же смотреть с окон особо некуда, то и в балконе необходимости нет. К тому же, в зимнее время его придется регулярно чистить от снега. Балкон нужно правильно утеплить и сделать гидроизоляцию, это снова дополнительные расходы, если вы к ни не готовы, стоит отказаться от такой затеи.

Обустройство лестницы

О лестнице стоит подумать на стадии проектирования дома. Под нее следует выделить достаточную площадь. Лестница должна быть удобной не только для перемещения людей, но и мебели, которой обязательно будет оборудоваться второй этаж. Отдавайте предпочтение дубовым решениям с металлическим каркасом, это обеспечит хорошую надежность и эстетичность.

Для обеспечения удобства стоит соблюдать оптимальный угол наклона – 30-40°. В высоту ступень должна составлять — 15 см, а в ширину – 30 см. Наиболее удобными в плане использования считают двухмаршевые модели, а винтовые им в этом плане уступают.

Внутренняя отделка

«Мокрую» отделку рекомендуется производить в теплое время года. Это защитит вас от лишней сырости, образования плесени и грибка. К тому же, не будет мешать центральное отопление, поскольку порой оно приводит к отслоению отделочного материала от стен. Летнее время наиболее удобно для полноценного проветривания помещений.

Относительно используемых материалов следуйте таким рекомендациям:

  • используйте прочные, практичные и экологичные материалы для отделки детской комнаты;
  • покраска не всегда самый лучший вариант (многим не нравится, что краска быстро пачкается, особенно в местах установки выключателей);
  • пол в холле и коридоре можно уложить плиткой (это значительно более дешевое и практичное решение, в сравнении с применением паркета);
  • не стоит применять пробковое покрытие для полов в целях отделки стен (это не настолько оригинальное и эстетичное решение, как кажется изначально);
  • эффект «звездного неба» в натяжных потолках быстро надоедает и требует частой смены ламп (поэтому лучше отдать предпочтение более традиционному решению).

Окна и двери

Делайте оконные проемы в меру высокими. Слишком большие модели потребуют низкого расположения подоконника, что не всегда позволяет установить отопительный радиатор.

Согласно принятым стандартам, суммарная площадь окна должна составлять 1/8 площади пола. Чрезмерно большое количество оконных проемов негативно скажется на теплоизоляции. Если делаете мансарду, обязательно предусмотрите мансардные окна.

Обычно предпочитают деревянные входные двери в силу нескольких преимуществ – легкость, бесшумность, хорошая теплоизоляция. Металлические двери, обшитые древесными плитами, менее практичны и удобны в использовании, к тому же их обшивка довольно быстро изнашивается.

Электропроводка

Количество и расположение розеток следует предусмотреть заранее, учитывая предназначение каждого помещения. Специалисты советуют устанавливать автоматы и рубильники за домом, чтобы иметь возможность его полностью обесточить при необходимости. В качестве проводки используйте медь с достаточно крупным сечением, выдерживающим большие нагрузки. Проводку для фасадного и ландшафтного освещения также следует предусмотреть заблаговременно, поскольку в дальнейшем возникнут сложности со скрытием проводов.

На этапе возведения следует предусмотреть каналы, через которые проводка будет проходить между этажами. В перегородках также сделайте соответствующие отверстия, чтобы обеспечить прохождение проводки между комнатами. Прокладывая проводку, предусмотрите все датчики (температуры, сигнализации) и приборы (домофон, вытяжки и т. д.).

Инженерно-техническая составляющая

Теплые полы предусмотрите в проекте до начала строительства. Это же требование касается и системы кондиционирования.

Прокладывайте все коммуникации перед тем, как будете переходить к чистовой отделке.

Если вы проживаете в холодном регионе, тогда, даже при наличии централизованного отопления, будет не лишним наличие дополнительного автономного котла.

Это основные рекомендации по строительству каркасных домов. Возможно, определенные из них для вас являются неактуальными, в силу особенностей вашего проекта. Так или иначе к строительству дома следует подходить взвешенно и ответственно, ведь он строится на десятилетия. Рекомендуем вам обращаться в компанию из Черновцов «Эксприелтсервис». Это надежная строительная фирма, которая комплексно решит вопрос постройки хорошего каркасного дома. Предприятие гарантирует качество выполнения работ, учитывает все потребности и пожелания, поэтому в итоге вы всегда получаете тот дом, в котором хотели бы жить. К тому же компания предлагает

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *